Podstawy prawne

Art. 92 do 100 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie trybu dokonywania podziałów nieruchomości

Termin załatwienia

Niezwłocznie , sprawy wymagające postępowania wyjaśniającego nie później niż 30 dni od daty złożenia wniosku, a sprawy szczególnie skomplikowane nie później niż w ciągu dwóch miesięcy od dnia wszczęcia postępowania.

Wymagane dokumenty

· Wniosek osoby lub osób (jeżeli nieruchomość jest objęta współwłasnością) posiadających tytuł prawny do nieruchomości o wydanie decyzji zatwierdzającej projekt podziału
· Dokument stwierdzający tytuł prawny do nieruchomości
· Wypis z ewidencji gruntów i kopia mapy ewidencyjnej do celów opiniodawczych obejmujące nieruchomość podlegającą podziałowi

· Mapa z projektem podziału przyjęta do Grodzkiego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Tarnowie, wykonana przez jednostkę wykonawstwa geodezyjnego
· Opinię Prezydenta Miasta w formie postanowienia o zgodności podziału nieruchomości z planem miejscowym, z przepisami odrębnymi lub z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu wraz z załącznikiem graficznym, wydaną przez Wydział Planowania Przestrzennego Urzędu, z wyjątkiem podziałów, które są wykonywane niezależnie od ustaleń planu miejscowego – art. 95 ustawy.
· Protokół z przyjęcia granic nieruchomości
· Wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek w katastrze nieruchomości jest inne niż w księdze wieczystej.

Tryb odwoławczy

Odwołanie od decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości wnosi się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Tarnowie za pośrednictwem Prezydenta Miasta Tarnowa w terminie 14-dni od dnia jej doręczenia.

Opłaty

bez opłat

Uwagi

Etapy - czynności procedury

Czynności poniżej opisane wiążą się jedynie z potrzebą działania ze strony obywatela lub podmiotu gospodarczego. Nie zawierają wszystkich pozostałych czynności administracyjnych i technicznych, które muszą zostać dokonane przez urzędników.

Etap 1

Miejsce składania wniosku:
Urząd Miasta Tarnowa, ul. Nowa 3 – sekretariat Wydziału Geodezji i Nieruchomości - pokój 212

Miejsce udostępnienia: województwo: małopolskie, powiat: m. Tarnów, gmina: M. Tarnów (gmina miejska), miejscowość: Tarnów, ulica: Ulica NOWA 3, pokój 102, kod pocztowy 33-100 Tarnów

Etap 2

Miejsce załatwienia sprawy:
Urząd Miasta Tarnowa, ul. Nowa 3 , II piętro – pokój 206 - Wydział Geodezji i Gospodarowania Nieruchomościami tel. 014-68-82-756

Podstawy prawne

Podstawy prawne
1. Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. "Prawo Geodezyjne i Kartograficzne".

2. Rozporządzenie Ministrów Spraw Wewnętrznych i Administracji oraz Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej z dnia 14 kwietnia 1999 r. w sprawie rozgraniczania nieruchomości.

3. Art. 35 § 3, art. 104 Kodeksu Postępowania Administracyjnego.

Termin załatwienia
Do jednego miesiąca od otrzymania operatu pomiarowego z rozgraniczenia działek.

Wymagane dokumenty
1. Pisemny wniosek ze wskazaniem jednostki wykonawstwa geodezyjnego, który wykona czynności techniczne przy sporządzeniu operatu rozgraniczeniowego.
2. Aktualne poświadczenie prawa własności.
3. Adresy właścicieli rozgraniczanych działek.

Tryb odwoławczy
Na postanowienie o wszczęciu postępowania o rozgraniczenie nieruchomości nie służy zażalenie.
Strona niezadowolona z ustalenia przebiegu granicy może żądać, w terminie 14 dni od dnia doręczenia jej decyzji w tej sprawie, przekazania sprawy sądowi.

Opłaty
Wniosek podlega opłacie skarbowej w wysokości 5 zł + 0,50 zł od każdego załącznika.

Uwagi
Koszt sporządzenia operatu rozgraniczeniowego jest według cen wolnorynkowych.

Etapy - czynności procedury
Czynności poniżej opisane wiążą się jedynie z potrzebą działania ze strony obywatela lub podmiotu gospodarczego. Nie zawierają wszystkich pozostałych czynności administracyjnych i technicznych, które muszą zostać dokonane przez urzędników

Etap 1
Wniosek należy składać w pokoju nr 215 ul. Nowa3. Tel. (0 14) 68-82-765.

Etap 2
Wydanie postanoweinia o wszczęciu postępowania o rozgraniczeniu.

Etap 3
Wykonanie operatu rozgraniczeniowego przez jednostkę wykonawstwa geodezyjnego.

Etap 4
Wydanie decyzji przez Prezydenta Miasta Tarnowa o rozgraniczeniu nieruchomości, jeżeli zainteresowani właściciele nieruchomości nie zawarli ugody, a ustalenie przebiegu granicy nastąpiło na podstawie zebranych dowodów lub zgodnego oświadczenia stron, lub o umorzeniu postępowania rozgraniczeniowego.

Etap 5
Wniosek do Sądu Rejonowego w Tarnowie odnośnie rozstrzygnięcia sprawy lub ujawnienia aktu ugody.

Podstawy prawne
1) Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. "Prawo Geodezyjne i Kartograficzne" Dz. U. z 2021 r. poz. 1899.
2) Rozporządzenie Ministra Rozwoju, Pracyi Technologii z dnia 21 lipca 2021 r. w sprawie ewidencji miejscowości, ulic i adresów (Dz. U. z 2021 r., poz. 1368, z późn. zm.)
3 ) Art. 35 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2021 r. poz. 735, z późn. zm.)
4) Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2021 r. poz. 1923, z późn. zm.)

Termin załatwienia
Zgodnie z KPA

Wymagane dokumenty
1) w przypadku nieruchomości zabudowanej:
-kserokopię ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę (oryginał do wglądu)
-kserokopię inwentaryzacji powykonawczej budynku lub odbitkę z mapy zasadniczej (oryginał do wglądu)
-dziennik budowy (do wglądu)
2) w przypadku nieruchomości niezabudowanej:
-kserokopię ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy i zagospoda-rowania terenu (oryginał do wglądu)
- w przypadku braku planu miejscowego lub opinia o przeznaczeniu nieruchomości wg miejscowego planu zagospoda-rowania przestrzennego – w sytuacji jego obowiązywania.
3) w przypadku samowoli budowlanej:
-kserokopia decyzji wydanej przez Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego o pozwoleniu na użytkowanie obiektu (oryginał do wglądu).

Tryb odwoławczy
Nie dotyczy

Opłaty
Wniosek o nadanie numeru porządkowego dla nieruchomości /budynku/ nie podlega opłacie skarbowej.

Uwagi
O nadanie numeru wnioskować może właściciel lub osoba faktycznie władająca nieruchomością.
Wnioskodawca w terminie dwóch tygodni od dnia otrzymania zawiadomienia o oznaczeniu nieruchomości numerem porządkowym umieszcza w miejscu widocznym na budynkach położonych na nieruchomościach lub na ogrodzeniach tabliczki z wyraźnymi numerami porządkowymi nieruchomości /budynku/ i nazwą ulicy.
Jeżeli budynek jest położony w głębi nieruchomości, która jest ogrodzona od ulicy /drogi/, wówczas niezależnie od tabliczki umieszczonej na budynku należy umieścić tabliczkę również na ogrodzeniu.

Etapy - czynności procedury
Czynności poniżej opisane wiążą się jedynie z potrzebą działania ze strony obywatela lub podmiotu gospodarczego. Nie zawierają wszystkich pozostałych czynności administracyjnych i technicznych, które muszą zostać dokonane przez urzędników
Etap 1
Wniosek należy składać w pokoju nr 215 ul. Nowa3. Tel. (0 14) 68-82-765.
Wniosek można pobrać z internetu.

Podstawy prawne
Art. 136-142 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2021 r. poz. 1899 z późniejszymi zmianami).

Termin załatwienia
Zgodnie z przepisami.

Wymagane dokumenty
Wniosek byłego właściciela lub spadkobiercy, postanowienie przyznania praw do spadku, decyzja o wywłaszczeniu.

Tryb odwoławczy
Odwołanie od decyzji wnosi się do Wojewody Małopolskiego za pośrednictwem Prezydenta Miasta Tarnowa w terminie 14-tu dni od dnia jej doręczenia.

Opłaty
Nie dotyczy.

Uwagi

Etapy - czynności procedury
Czynności poniżej opisane wiążą się jedynie z potrzebą działania ze strony obywatela lub podmiotu gospodarczego. Nie zawierają wszystkich pozostałych czynności administracyjnych i technicznych, które muszą zostać dokonane przez urzędników.

Etap 1
Miejsca załatwienia sprawy:
Urząd Miasta Tarnowa, ul. Nowa 3, pok. 102 - Wydział Geodezji i Nieruchomości tel. (0 14) 68-82-488

Etap 2 
Sprawa kończy się wydaniem decyzji przez Starostę.

Podstawy prawne
1. art. 18 ust. 2 pkt 13 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym /tekst jednolity: Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591 z późn. zm./.

Termin załatwienia
Termin uzależniony jest od przebiegu konsultacji oraz uzyskania opinii społecznej /od 3-6 miesięcy/

Wymagane dokumenty
1) Kserokopia map.
2) Notatka z usytuowania w terenie.
3) Wniosek Komisji d/s nazewnictwa ulic i placów w Tarnowie przekazujący propozycję nazw ulic do konsultacji celem uzyskania opinii:
-mieszkańców miasta poprzez ogłoszenie w prasie
- stowarzyszeń i ugrupowań społecznych oraz rad osiedli

Tryb odwoławczy

Opłaty

Uwagi

Etapy - czynności procedury
Czynności poniżej opisane wiążą się jedynie z potrzebą działania ze strony obywatela lub podmiotu gospodarczego. Nie zawierają wszystkich pozostałych czynności administracyjnych i technicznych, które muszą zostać dokonane przez urzędników
Etap 1
Wniosek należy składać w pokoju nr 215 ul. Nowa3. Tel. (0 14) 68-82-765.

Podstawy prawne

1. Art. 13 ust. 1, art. 25 ust. 1 i 2 w zw. z art. 23 ust. 1 pkt 7 oraz art. 37 ust. 2 pkt 1 w zw. z art. 34 ust. 1 pkt 3. Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2021 r. 1899)

2. Art. 92 do 100 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2021 r. 1899)

3. Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2021 r. poz. 1048)

4. Uchwała Nr XIX/254/2008 Rady Miejskiej w Tarnowie z dnia 27 lutego 2008 r. w sprawie określenia zasad gospodarowania nieruchomościami Gminy Miasta Tarnowa (Dz. Urz. Woj. Małop. poz. 5045 z późn. zm.)

Termin załatwienia

Wymagane dokumenty

Wniosek o wykup mieszkania komunalnego. Do wniosku należy dołączyć następujące dokumenty:

1) Kserokopię decyzji o przydziale lokalu mieszkalnego.

2) Kserokopię umowy najmu lokalu mieszkalnego.

3) Zaświadczenie o nie zaleganiu w opłatach z tytułu czynszu lub innych opłat za używanie najmowanego lokalu (pobrać z Miejskiego Zarządu Budynków Sp. z o.o. w Tarnowie, ul. Waryńskiego 9).

4) Oświadczenie o nie posiadaniu tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego lub nieruchomości przeznaczonej na cele mieszkaniowe (załączone do niniejszego wniosku).

5) W szczególnych przypadkach skrócony akt małżeństwa lub akt zgonu.

6) W przypadku posiadania mieszkania funkcyjnego, zgodę danego zakładu pracy na jego wykup.

Tryb odwoławczy
Nie dotyczy

Opłaty

Uwagi

Etapy - czynności procedury
Czynności poniżej opisane wiążą się jedynie z potrzebą działania ze strony obywatela lub podmiotu gospodarczego. Nie zawierają wszystkich pozostałych czynności administracyjnych i technicznych, które muszą zostać dokonane przez urzędników.
Etap 1
W budynkach, w których prowadzona jest pierwszy raz sprzedaż lokali mieszkalnych Wydział Geodezji i Nieruchomości przeprowadza inwentaryzację budynku, z Wydziału Architektury i Budownictwa uzyskuje zaświadczenie o samodzielności lokali mieszkalnych oraz wyłania w przetargu rzeczoznawcę majątkowego.
Etap 2
Zawiadomienie nabywcy o przeznaczeniu lokalu mieszkalnego do sprzedaży.
Etap 3

Wniosek o wykup komunalnego lokalu mieszkalnego składa nabywca we właściwej administracji budynku. Do wniosku należy dołączyć: kserokopię decyzji o przydziale lokalu mieszkalnego, kserokopię umowy najmu lokalu mieszkalnego, zaświadczenie o nie zaleganiu w opłatach z tytułu czynszu lub innych opłat za używanie najmowanego lokalu (pobrać z Miejskiego Zarządu Budynków Sp. z o.o. w Tarnowie, ul. Waryńskiego 9), oświadczenie o nie posiadaniu tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego lub nieruchomości przeznaczonej na cele mieszkaniowe (załączone do niniejszego wniosku), w szczególnych przypadkach skrócony akt małżeństwa lub akt zgonu, w przypadku posiadania mieszkania funkcyjnego, zgodę danego zakładu pracy na jego wykup.
Administracja sprawdzony wniosek przesyła do Wydziału Geodezji i Nieruchomości. Sprawa prowadzona jest w pokoju 217 – II piętro, ul. Nowa 3, tel. (14) 68 – 82 – 767.
Po rozpatrzeniu wniosku Wydział Geodezji i Nieruchomości sporządza wstępne warunki umowy dotyczące zbycia samodzielnego lokalu mieszkalnego, następnie wzywa nabywcę do zapoznania się i podpisania warunków umowy. Z warunkami umowy nabywca udaje się do wybranej przez siebie kancelarii notarialnej, w celu sporządzenia przez notariusza aktu notarialnego. Wpłata kwoty za wykup mieszkania następuje 5 dni przed zawarciem umowy notarialnej na konto podane w warunkach umowy.

Etap 4

Z wypisem aktu notarialnego nabywca udaje się do właściwej administracji budynku,
w którym ma mieszkanie. Administracja rejestruje nabywcę, jako właściciela lokalu
i ułamkowej części gruntu która do niego należy.

Podstawy prawne

1. Art. 13 ust. 1, art. 25 ust. 1 i 2 w zw. z art. 23 ust. 1 pkt 7 oraz art. 37 ust. 2 pkt 1 w zw. z art. 34 ust. 1 pkt 3. Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2021 r. 1899)

2. Art. 92 do 100 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2021 r. 1899)

3. Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2021 r. poz. 1048)

4. Uchwała Nr XIX/254/2008 Rady Miejskiej w Tarnowie z dnia 27 lutego 2008 r. w sprawie określenia zasad gospodarowania nieruchomościami Gminy Miasta Tarnowa (Dz. Urz. Woj. Małop. poz. 5045 z późn. zm.)

Termin załatwienia

Wymagane dokumenty

Wniosek o wycenę mieszkania komunalnego. Do wniosku należy dołączyć następujące dokumenty:

1) Kserokopię decyzji o przydziale lokalu mieszkalnego.

2) Kserokopię umowy najmu lokalu mieszkalnego.

3) Zaświadczenie o nie zaleganiu w opłatach z tytułu czynszu lub innych opłat za używanie najmowanego lokalu (pobrać z Miejskiego Zarządu Budynków Sp. z o.o. w Tarnowie, ul. Waryńskiego 9).

4) Oświadczenie o nie posiadaniu tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego lub nieruchomości przeznaczonej na cele mieszkaniowe (załączone do niniejszego wniosku).

5) W szczególnych przypadkach skrócony akt małżeństwa lub akt zgonu.

6) W przypadku posiadania mieszkania funkcyjnego, zgodę danego zakładu pracy na jego wykup.

Tryb odwoławczy
Nie dotyczy
Opłaty

Uwagi

Etapy - czynności procedury
Czynności poniżej opisane wiążą się jedynie z potrzebą działania ze strony obywatela lub podmiotu gospodarczego. Nie zawierają wszystkich pozostałych czynności administracyjnych i technicznych, które muszą zostać dokonane przez urzędników
Etap 1

Wniosek o wycenę mieszkania komunalnego nabywca składa w Wydziale Geodezji
i Nieruchomości, ul. Nowa 3, II piętro, pokój 212, tel. (14) 68 – 82 – 762. Sprawa prowadzona jest w pokoju 217 – II piętro, ul. Nowa 3, tel. (14) 68 – 82 – 767.

Etap 2

Zlecenie przez Wydział rzeczoznawcy majątkowemu lokalu mieszkalnego do określenia jego wartości. Rzeczoznawca wycenia wartość rynkową. Koszt operatu szacunkowego ponosi Gmina Miasta Tarnowa.

Etap 3

Rzeczoznawca przedkłada do Wydziału Geodezji i Nieruchomości operat szacunkowy określający wartość nieruchomości lokalowej w celu kupna – sprzedaży.

Etap 4

Zawiadomienie nabywcy o wycenie lokalu mieszkalnego.

Etap 5

Wniosek o wykup komunalnego lokalu mieszkalnego składa nabywca we właściwej administracji budynku. Do wniosku należy dołączyć: kserokopię decyzji o przydziale lokalu mieszkalnego, kserokopię umowy najmu lokalu mieszkalnego, zaświadczenie o nie zaleganiu w opłatach z tytułu czynszu lub innych opłat za używanie najmowanego lokalu (pobrać z Miejskiego Zarządu Budynków Sp. z o.o. w Tarnowie, ul. Waryńskiego 9), oświadczenie o nie posiadaniu tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego lub nieruchomości przeznaczonej na cele mieszkaniowe (załączone do niniejszego wniosku), w szczególnych przypadkach skrócony akt małżeństwa lub akt zgonu, w przypadku posiadania mieszkania funkcyjnego, zgodę danego zakładu pracy na jego wykup.

Administracja sprawdzony wniosek przesyła do Wydziału Geodezji i Nieruchomości.

Po rozpatrzeniu wniosku Wydział Geodezji i Nieruchomości sporządza wstępne warunki umowy dotyczące zbycia samodzielnego lokalu mieszkalnego, następnie wzywa nabywcę do zapoznania się i podpisania warunków umowy. Z warunkami umowy nabywca udaje się do wybranej przez siebie kancelarii notarialnej, w celu sporządzenia przez notariusza aktu notarialnego. Wpłata kwoty za wykup mieszkania następuje 5 dni przed zawarciem umowy notarialnej na konto podane w warunkach umowy.

Etap 6

Z wypisem aktu notarialnego nabywca udaje się do właściwej administracji budynku, w którym ma mieszkanie. Administracja rejestruje nabywcę, jako właściciela lokalu i ułamkowej części gruntu która do niego należy.

Wszelkie pytania prosimy kierować do Wydziału Geodezji i Nieruchomości Urzędu Miasta Tarnowa.

Urząd Miasta Tarnowa

ul. Nowa 3, 33-100 Tarnów

Wydział Geodezji i Nieruchomości

pokój 212, tel. 14 6882 762, fax. 14 6882 771